Details, Fiction and advokat za promet nekretnina Beograd

Važno je pažljivo čitanje ugovora jer investitori često koriste klauzule koje štite njihove interese. Advokatska kancelarija Borozan može analizirati ugovore i pregovarati o boljim uslovima za vas.

Kupoprodaja nekretnina je značajna finansijska transakcija koja zahteva stručno pravno zastupanje kako bi vaša investicija bila sigurna.

Prva opcija možda trenutno donosi veće prinose, ali zahteva i veće angažovanje i troškove vlasnika, dok je ulaganje u nekretnine za dugoročni zakup jedna od strategija koja možda donosi malo manju stopu prinosa, ali njime investitor sebi obezbeđuje stalni pasivni prihod, koji često može biti jednak, ili čak i veći od level kredita od kojom je ta nepokretnost kupljena.

Možete li pomoći ako je imovinskopravni position nekretnine komplikovan? Da. Iskustvo našeg tima uključuje rešavanje i najtežih slučajeva, poput nerešenih imovinskih odnosa, neupisanih vlasnika, postojanja hipoteka, restriktivnih prava ili nedovršenih postupaka u katastru.

Zahtev za pribavljanje lista nepokretnosti je vrlo složen proces. Ovaj zahtev predajete Službi za katastar nepokretnosti i u njega ćete uneti podatke o :

Ako i Vi ove godine planirate investiranje u nepokretnost ili njome na drugi način raspolažete, ako učestvujete zajedničkoj izgradnji ili planirate sami da gradite nekretninu, imaćete puno pravnih pitanja koja je potrebno rešiti – slobodno nas pozovite, a naš odličan advokat za nekretnine će se potruditi da Vam pruži sve odgovore.

Pre svega ostalog, potrebno je da odaberete nekretninu koja odgovara vašim željama i finansijskim mogućnostima. Pretragu nekretnina možete da vršite sami, pregledajući razne oglase preko interneta ili posredstvom agencije za nekretnine, što će vas više koštati. Nakon što odaberete nekretninu potrebno je da pregledate dokumentaciju i utvrdite da li su “papiri čisti”.

Za objekte koji nisu upisani je potrebna građevinska ili dokaz da je u toku postupak legalizacije. Specifične situacije mogu zahtevati dodatnu dokumentaciju. Advokatska kancelarija Borozan može izvršiti kompletnu proveru dokumentacije i ukazati na potencijalne probleme pre zaključenja ugovora, što štedi vreme i novac klijentima.

Suma sumarum, nudimo sve pravne usluge vezane za probleme koji se mogu javiti u čitavom sistemu u izgradnji nepokretnosti.

Bez obzira da li kupujete stan, kuću ili poslovni prostor advokati za advokat za ugovor o kupoprodaji nekretnina nekretnine Beograd su Vam na raspolaganju i mogu Vam pomoći da ceo proces završite bez straha, lagodno i sigurno.

Izrada i pregovaranje ugovora: sastavljaju se ugovori o kupovini stanova ili poslovnog prostora sa zaštitnim odredbama za kupca.

Ako zemljište nije upisano na investitora iz dozvola, potrebno je pribaviti isprave kojima je stekao pravo na zemljištu.

Obzirom na usporenu dinamiku rada RGZ i katastarskog operata, vrlo je važno da podnosilac zahteva ne načini bilo kakvu grešku i da time olakša i ubrza rešavanje svog predmeta, jer svaka greška i propust mogu dovesti do znatno dužeg trajanja do okončanja predmeta i čak do negativnog rešavanja (odbijanja zahteva) ili potrebe da se isti dopuni, što je sve negativan tok stvari i veliki stres za građanina tj. podnosioca zahteva i zato je veoma važno da vas zastupa iskusan advokat specijalizovan za katastar i RGZ, čime se sve može uredno podneti i imati predmet bez zastoja, dopuna, ispravki ili odbijajućih odluka.

Još jedna značajna promena odnosi se na način podnošenja zahteva. Građani više ne mogu lično na šalteru da podnose zahtev za upis prava svojine.